Mahmutlar, une municipalité d'Alanya, se trouve à environ 10 kilomètres du centre-ville. Il est bordé par Kestel et Kargicak, et les majestueuses montagnes du Taurus sont visibles au loin.
Le quartier offre tout le nécessaire pour vivre et profiter confortablement, ainsi qu'une infrastructure bien développée. Il y a des parcs luxuriants, un remblai entièrement équipé, des terrains de jeux pour enfants, des écoles, des jardins d'enfants, des agences bancaires, des pharmacies, des établissements médicaux, un bureau de poste, des restaurants et des cafés. La région de Mahmutlar comprend un remblai végétalisé et un littoral de 5 km de long. Sa vaste plage est recouverte de pierres petites et moyennes.
Mahmutlar est la région la plus contemporaine et internationale d'Alanya, ainsi que la plus reconnue parmi les visiteurs étrangers. Année après année, la région de Mahmutlar attire un nombre croissant de clients internationaux, tant pour les vacances saisonnières que pour la résidence permanente.
Mahmutlar possède une collection diversifiée de biens immobiliers, à la fois des structures de grande hauteur et de faible hauteur, y compris de belles maisons turques, des biens immobiliers de base, des appartements abordables, allant des jolis studios aux spacieux appartements de 5 chambres, des villas exquises et des propriétés en cours de développement.
L’une des caractéristiques les plus remarquables de Mahmutlar est sa proximité avec la mer. La majorité des complexes résidentiels, dotés d'équipements haut de gamme sur place ou de blocs autonomes avec ou sans piscine, sont situés entre 100 et 500 mètres du littoral. Les appartements dans la région de Mahmutlar disposent de liquidités importantes, donc acheter une propriété à cet endroit est également un investissement bénéfique pour l'avenir.