Sharjah est la troisième ville la plus peuplée des Émirats arabes unis, derrière Dubaï et Abu Dhabi. Elle est devenue un centre commercial avec une demande similaire pour les propriétés résidentielles en raison du développement rapide de plusieurs secteurs industriels tels que l'automobile, la santé, etc. La région est l'une des plus sûres de tout le pays, ce qui en fait un excellent emplacement non seulement pour les investissements mais aussi pour la résidence permanente.
Sharjah attire un grand nombre de dirigeants d'entreprise souhaitant établir leur entreprise aux Émirats arabes unis et, grâce aux installations de qualité supérieure fournies dans le secteur résidentiel, elle est également populaire auprès des investisseurs cherchant à acheter une propriété à Sharjah comme maison de vacances ou achetée pour des raisons de location. .
La principale raison de l’intérêt international accru pour Sharjah est son coût de la vie inférieur à celui de Dubaï. Les prix résidentiels pour une configuration de propriété comparable sont environ 30 % inférieurs selon le type de développement.
Lorsque vous recherchez le type de maison le plus approprié à Sharjah, il est important de prendre en compte des aspects tels que l'emplacement, le budget, la taille de la propriété et les commodités. Sharjah, une ville animée, offre un vaste choix d'alternatives de logement pour répondre à une variété de désirs et d'exigences.
Le marché immobilier de Sharjah est en expansion et comprend des propriétés adaptées à l'investissement telles que des appartements, des maisons de ville, des villas et des projets commerciaux potentiels. Les immeubles d'investissement les plus fréquemment achetés dans l'émirat sont les grandes maisons familiales et les appartements d'une chambre à vendre à Sharjah . Ces options sont excellentes pour les investissements à court et à long terme, car elles garantissent un fort retour sur investissement et la possibilité de revendre la propriété à un meilleur prix dans le futur.
Certains des quartiers les plus importants de Sharjah sont Maryam Island, Aljada, Al Mamsha, Tilal City, Al Khan, Al Nahda, Al Majaz, Muwaileh et d'autres.
Les catégories de propriétés les plus populaires à Charjah sont :
- Appartements : Les appartements sont un type de propriété très recherché à Sharjah, offrant un vaste choix d'alternatives pour les familles ainsi que pour les professionnels célibataires. Les appartements à vendre à Sharjah sont disponibles dans une variété de tailles, de conceptions et de gammes de coûts, répondant à un large éventail de budgets et de demandes. Al Majaz, Al Khan, Al Taawun et Al Nahda sont des endroits privilégiés pour la vie en appartement car ils comprennent des bâtiments contemporains, des vues spectaculaires sur le front de mer et un accès pratique aux commodités importantes.
- Villas : Pour les personnes recherchant un vaste espace de vie et l'isolement, un excellent choix est d' acheter une villa à Sharjah . Des villas peuvent être trouvées dans des régions telles que Al Tai, Muwaileh et Barashi, connues pour leurs communautés familiales et leur ambiance tranquille. Ces maisons disposent souvent de jardins privés, d'un parking exclusif et d'une grande variété de tailles et de styles qui peuvent convenir aux petites et grandes familles.
- Maisons de ville : Les maisons de ville combinent les meilleures caractéristiques de la vie en appartement et en villa, offrant aux gens un espace agréable et efficace qui est souvent plus abordable que les villas indépendantes. Les maisons à vendre à Sharjah sont courantes dans les communautés fermées, où les résidents bénéficient de normes de sécurité plus élevées, d'installations partagées telles que des piscines et des espaces de loisirs. Al Zahia, Nasma Residences et Al Suyoh sont des quartiers populaires pour les maisons de ville.
L'un des avantages d'investir dans l'immobilier à Sharjah est le potentiel de revenus locatifs élevés. Les investisseurs étrangers à Sharjah pourraient s'attendre à des rendements nets de 8 à 10 %, en plus d'un paysage urbain en expansion et d'une demande croissante de propriétés.
La combinaison diversifiée de structures magnifiques, de gratte-ciel contemporains, de centres commerciaux et d'attractions culturelles de Sharjah en fait une ville véritablement unique.
FAQ:
1. Sharjah est-elle un bon endroit où vivre pour les étrangers ?
De nombreux expatriés sont attirés par Sharjah en raison de son coût de la vie peu élevé, de ses bonnes perspectives de travail et de sa proximité avec d'autres grandes villes des Émirats arabes unis.
2. Comment les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Sharjah ?
Suite à un changement juridique en 2018, il est devenu possible pour les investisseurs internationaux d'investir dans l'immobilier à Sharjah sur la base d'un bail sans avoir besoin d'un permis de séjour. En 2022, le gouvernement a modifié la législation immobilière afin de prévoir un système clair pour les droits de succession liés aux propriétés en pleine propriété.
3. Quels types de propriétés sont disponibles à Sharjah ?
L'immobilier à Sharjah propose une large gamme de propriétés, telles que des appartements, des maisons de ville, des villas et des projets commerciaux potentiels.
4. Existe-t-il des propriétés abordables à vendre à Sharjah ?
Oui, Sharjah propose une sélection de propriétés pour tous les budgets et tous les goûts. Les prix résidentiels pour une configuration de propriété comparable sont environ 30 % inférieurs à ceux de Dubaï, selon le type de développement.
5. Les propriétés de Sharjah sont-elles adaptées à l'investissement ?
Les investisseurs étrangers à Sharjah pourraient s’attendre à des retours sur investissement nets de 8 à 10 %, en plus d’un paysage urbain en expansion et d’une demande croissante de propriétés.