Mahmutlar, een gemeente in Alanya, ligt ongeveer 10 kilometer van het stadscentrum. Het wordt begrensd door Kestel en Kargicak en in de verte zijn het majestueuze Taurusgebergte te zien.
De buurt biedt alles wat nodig is voor comfortabel wonen en genieten, evenals een goed ontwikkelde infrastructuur. Er zijn weelderige parkgebieden, een volledig uitgeruste dijk, kinderspeelplaatsen, scholen, kleuterscholen, bankfilialen, apotheken, medische voorzieningen, een postkantoor, restaurants en cafés. De Mahmutlar-regio beschikt over een 5 km lange beplante dijk en kust. Het uitgestrekte strand is bedekt met kleine en middelgrote stenen.
Mahmutlar is de meest eigentijdse en internationale regio in Alanya, maar ook de meest erkende onder buitenlandse bezoekers. Jaar na jaar trekt de regio Mahmutlar een toenemend aantal internationale klanten, zowel voor seizoensvakanties als voor permanente bewoning.
Mahmutlar beschikt over een gevarieerde collectie onroerend goed, zowel hoogbouw als laagbouw, waaronder mooie Turkse huizen, primair onroerend goed, betaalbare appartementen, variërend van mooie studio's tot ruime appartementen met 5 slaapkamers, prachtige villa's en eigendommen in ontwikkeling.
Een van de meest opvallende kenmerken van Mahmutlar is de nabijheid van de zee. De meeste wooncomplexen, met eersteklas voorzieningen op het terrein of vrijstaande blokken met of zonder zwembaden, bevinden zich binnen 100-500 meter van de kustlijn. De appartementen in de regio Mahmutlar beschikken over een aanzienlijke liquiditeit, waardoor het kopen van een woning op deze locatie ook een voordelige investering voor de toekomst is.