Sharjah is de derde meest bevolkte stad in de Verenigde Arabische Emiraten, na Dubai en Abu Dhabi. Het is een commercieel centrum geworden met een vergelijkbare vraag naar woningen als resultaat van de snelle ontwikkeling van meerdere industriële sectoren zoals de automobielsector, de gezondheidszorg, enzovoort. Het gebied is een van de veiligste van het hele land, waardoor het niet alleen een uitstekende locatie is voor investeringen, maar ook voor permanente bewoning.
Sharjah trekt een groot aantal bedrijfsleiders aan die hun bedrijf in de VAE willen vestigen, en dankzij de superieure faciliteiten die in de residentiële sector worden geboden, is het bovendien populair bij investeerders die onroerend goed in Sharjah willen kopen als vakantiehuis of voor verhuurdoeleinden willen kopen. .
De belangrijkste reden voor de toegenomen internationale belangstelling voor Sharjah zijn de lagere kosten van levensonderhoud in vergelijking met Dubai. De woningprijzen voor een vergelijkbare woningindeling liggen ongeveer 30% lager, afhankelijk van het type ontwikkeling.
Bij het zoeken naar het meest geschikte type huizen in Sharjah is het belangrijk om rekening te houden met aspecten als locatie, budget, grootte van het onroerend goed en voorzieningen. Sharjah, een bruisende stad, biedt een uitgebreide keuze aan huisvestingsalternatieven om aan een verscheidenheid aan wensen en eisen te voldoen.
De vastgoedmarkt in Sharjah breidt zich uit en omvat eigendommen die geschikt zijn voor investeringen, zoals appartementen, herenhuizen, villa's en toekomstige commerciële projecten. De meest gekochte vastgoedbeleggingen in het emiraat zijn grote eengezinswoningen en appartementen met één slaapkamer die te koop staan in Sharjah . Deze opties zijn uitstekend geschikt voor zowel korte als lange termijn beleggingsdoeleinden, omdat ze een sterke ROI garanderen en de mogelijkheid om het onroerend goed in de toekomst tegen een betere prijs door te verkopen.
Enkele van de prominente wijken van Sharjah zijn Maryam Island, Aljada, Al Mamsha, Tilal City, Al Khan, Al Nahda, Al Majaz, Muwaileh en anderen.
De meest populaire vastgoedcategorieën in Sharjah zijn:
- Appartementen: Appartementen zijn een zeer gewild woningtype in Sharjah en bieden een uitgebreide keuze aan alternatieven voor zowel gezinnen als alleenstaande professionals. Appartementen te koop in Sharjah zijn beschikbaar in verschillende maten, ontwerpen en prijsklassen, en voldoen aan een breed scala aan budgetten en eisen. Al Majaz, Al Khan, Al Taawun en Al Nahda zijn voorkeurslocaties voor het wonen in appartementen, omdat ze moderne gebouwen, een spectaculair uitzicht op het water en gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen omvatten.
- Villa's: Voor mensen die op zoek zijn naar uitgebreide woonruimte en afzondering, is het kopen van een villa in Sharjah een uitstekende keuze. Villa's zijn te vinden in regio's als Al Tai, Muwaileh en Barashi, die bekend staan om hun gezinsvriendelijke gemeenschappen en rustige sfeer. Deze huizen beschikken vaak over privétuinen, exclusieve parkeergelegenheid en een grote verscheidenheid aan maten en stijlen die geschikt zijn voor zowel kleine als grote gezinnen.
- Herenhuizen: Herenhuizen combineren de beste kenmerken van het wonen in een appartement en een villa, waardoor mensen een aangename en efficiënte omgeving krijgen die vaak betaalbaarder is dan vrijstaande villa's. Huizen te koop in Sharjah komen veel voor in gesloten gemeenschappen, waar bewoners profiteren van hogere veiligheidsnormen en gedeelde faciliteiten zoals zwembaden en recreatieruimtes. Al Zahia, Nasma Residences en Al Suyoh zijn populaire wijken voor herenhuizen.
Een van de voordelen van beleggen in onroerend goed in Sharjah is het potentieel voor hoge huurinkomsten. Buitenlandse investeerders in Sharjah kunnen een nettorendement van 8% tot 10% verwachten, naast een groeiend stadsbeeld en een stijgende vraag naar onroerend goed.
Sharjah's gevarieerde combinatie van prachtige bouwwerken, moderne wolkenkrabbers, winkelcentra en culturele bezienswaardigheden maakt het tot een werkelijk unieke stad.
FAQ:
1. Is Sharjah een goede plek om te wonen voor buitenlanders?
Veel expats voelen zich aangetrokken tot Sharjah vanwege de lage kosten van levensonderhoud, goede werkvooruitzichten en de nabijheid van andere grote steden in de VAE.
2. Hoe kunnen buitenlanders een woning in Sharjah kopen?
Na een wetswijziging in 2018 werd het voor internationale investeerders haalbaar om op erfpachtbasis in onroerend goed in Sharjah te investeren zonder dat daarvoor een verblijfsvergunning nodig was. In 2022 heeft de regering de vastgoedwetgeving gewijzigd om te voorzien in een duidelijk systeem voor successierechten die verbonden zijn aan eigendommen.
3. Welke soorten woningen zijn er beschikbaar in Sharjah?
Sharjah Real Estate biedt een breed scala aan eigendommen, zoals appartementen, herenhuizen, villa's en toekomstige commerciële projecten.
4. Zijn er betaalbare woningen te koop in Sharjah?
Ja, Sharjah biedt accommodatieselecties voor elk budget en elke smaak. De prijzen voor woningen voor een vergelijkbare woningindeling zijn ongeveer 30% lager dan in Dubai, afhankelijk van het type ontwikkeling.
5. Zijn eigendommen in Sharjah geschikt als investering?
Buitenlandse investeerders in Sharjah kunnen een netto investeringsrendement van 8% tot 10% verwachten, naast een groeiend stadsbeeld en een stijgende vraag naar onroerend goed.