阿拉尼亚阿夫萨拉尔商业地产出售 - Via Mall

Via Mall 是位于阿拉尼亚阿夫萨拉尔（Avsallar）人流量极高的阿塔图尔克大街（Atatürk Street）上的优质出售商业地产。该项目距离阿夫萨拉尔市中心仅106米，距离海边1.05公里。这一已完工的阿拉尼亚商业开发项目占地5,999平方米，共有3座建筑，包含现代化的店铺与办公空间。项目提供净面积在92平方米至206平方米之间的灵活商业空间，非常适合高投资回报率（ROI）的房地产投资，并符合申请土耳其公民身份的条件。主要亮点包括室内及室外停车场、全功率备用发电机以及黄金地段沿街商业曝光度。

房产特点

• 商业地产类型：位于阿拉尼亚的现代待售铺位与待售办公室。
• 宽敞布局：净面积选择范围从 92 m² 到 206 m²。
• 私人设施：每个商业单元配备 2 个专用卫生间。
• 优越沿街位置：位于繁华的阿塔图尔克大街，临街直接出入。
• 灵活办公空间：适合零售门店、企业办公或商业服务。

项目及社区设施

• 多栋建筑复合体：坐落于5,999平方米的土地上，由3栋现代楼宇组成。
• 地下停车场：C座地下设有可容纳45辆车的安全室内车库，并配备室外停车场。
• 不间断供电：配备重型发电机系统，确保商业运营持续不间断。
• 便捷公共交通：紧邻主干道上的公交车站，出行便利。
• 即刻入住：建筑已竣工，商业单元即买即交房。

位置优势

• 周边配套：坐落于繁华的阿塔图尔克大道（Atatürk Street），距离阿夫萨拉尔（Avsallar）镇中心及集市仅106米。
• 紧邻海岸：距离阿夫萨拉尔海岸仅1.05公里，距离著名的因杰库姆海滩（Incekum Beach）仅2.8公里。
• 阿兰亚市中心：距离阿兰亚（Alanya）市中心约21.5公里。
• 便捷交通：距离D-400国道公交车站仅250米，区域出行极为便利。
• 机场连接：距离加齐帕萨-阿兰亚机场（GZP）68.3公里，距离安塔利亚机场（AYT）98.5公里。

投资分析

• 高租金收益潜力：位于阿夫萨拉尔（Avsallar）最繁华商业街的核心地段，拥有庞大人流量，确保强劲的商业租户需求。
• 具备申请土耳其公民身份资格：符合通过房地产投资获得土耳其国籍的投资标准。
• 即刻资本升值：已完工商业项目（阿拉尼亚现房），即刻实现资产增值与商业收益潜力。
• 强劲的商业需求：周边密集住宅区环绕，为本地零售与商业服务带来持续稳定的需求。

区域分析

• 蓬勃发展的商业中心：阿拉尼亚的阿夫萨拉尔（Avsallar, Alanya）住宅区迅速扩张，备受国际买家青睐。
• 客流量极高的黄金地段：阿夫萨拉尔的阿塔图尔克大街（Atatürk Street）是连接居民与游客的核心商业干道。
• 完善的配套基础设施：紧邻医疗设施（距阿夫萨拉尔医疗中心仅600米）、超市及区域交通枢纽。

专家意见

* 战略性房地产投资：位于阿夫萨拉尔（Avsallar）的 Via Mall 代表了在阿拉尼亚（Alanya）收购优质商业地产的绝佳机会。该完工项目在阿塔图尔克大街（Atatürk Street）拥有沿街临街商铺、得益于不断增长的住宅区带来的稳定需求，并具备申请土耳其公民身份的资格，为商业地产投资者提供强劲的资本升值和丰厚的租金收益潜力。