阿拉尼亚市中心现房 2+1 奢华公寓出售

这套尊享的 阿拉尼亚市中心 2+1 出售公寓 拥有 100 平方米净使用面积，位于一座占用 3,700 平方米土地 的现代单栋精品项目第 4 层。项目距离 大海仅 650 米，距离 阿拉尼亚市中心 550 米。此现房公寓享有漂亮的 城市景观，配有 1 间浴室和 2 个阳台。配套设施完善，包括 室内外双游泳池、土耳其浴室、桑拿房、健身房、蒸汽房、发电机 以及 24 小时 安保服务。项目更提供极具吸引力的付款方式：5% 首付，95% 交房时结清，是投资 土耳其房产的绝佳机会。

房产特点

• 户型布局： 宽敞舒适的两室一厅（2+1）公寓
• 套内面积： 100 平方米净使用面积
• 楼层位置： 位于第 4 层
• 卫浴与阳台： 1 间浴室及 2 个超大景观阳台
• 景观视野： 俯瞰活力阿拉尼亚的壮丽城市全景
• 入住状态： 现房交付，可随时即刻入住

项目及社区设施

• 占地与建筑： 项目占地达 3,700 平方米，由 1 栋独立楼栋 组成
• 水泳与 Spa 水疗设施： 室外泳池、室内恒温泳池、儿童戏水池、土耳其浴 (Hamam)、桑拿房 及 蒸气浴房
• 健身与休闲娱乐： 现代 健身中心 / 体育馆、儿童游乐区、Sports Town 运动运动小镇 与 Motor Town 赛车小镇
• 舒适与安保： 尊贵 大堂 (Lobby)、电梯、24/7 全天候监控与安保系统，以及全功率 备用发电机
• 停车与网络电视： 室内地下停车场、室外地面停车场，并配置 有线电视与卫星电视系统

位置优势

• 距海距离： 仅 650 米即可到达海滩
• 距市中心距离： 仅 550 米直达阿拉尼亚市中心
• 购物与日常所需： 250 米到达便利超市/商圈，2 公里到达 Metro Grossmarket 大型超市，2.2 公里到达 Alanyum 购物中心
• 医疗配套： 1.8 公里到达阿拉尼亚阿拉丁·柯伊库巴特大学医院，3.5 公里到达 Alanya Yaşam 私立医院，4.2 公里到达 Alanya Anadolu 私立医院，4.8 公里到达巴什肯特大学私立医院
• 历史文化地标： 5.1 公里到达阿拉尼亚港口及酒吧夜生活街，5.2 公里到达红塔（Kızılkule）及历史造船厂，6 公里到达阿拉尼亚城堡及观光缆车，18 公里到达雪德拉（Syedra）古城
• 著名海滩与自然景观： 4.5 公里到达迪姆河（Dim River）及迪姆溶洞，5.8 公里到达 Damlaş 海滩，6.5 公里到达埃及艳后克利奥帕特拉海滩
• 机场交通： 35.2 公里到达加齐帕夏-阿拉尼亚机场（GZP），128 公里到达安塔利亚国际机场（AYT）

投资分析

投资阿拉尼亚市中心房产具有极高的资本增值空间与丰厚的租金收益潜力。得益于其优越的地理位置，距离海滩仅650米，距离阿拉尼亚市中心仅550米，这套完工可入住的二居室（2+1）公寓备受当地长期居民和国外买家的青睐。首付仅需5%且余款95%在交房时支付的优惠付款方式，极大降低了门槛，对于寻求土耳其高投资回报率（ROI）房产的投资者而言，无疑是绝佳的选择。

区域分析

在持续的基建升级、繁荣的旅游市场以及旺盛的国际需求推动下，阿拉尼亚 (Alanya) 持续崛起，成为地中海地区首屈一指的房地产枢纽之一。步行即可达 阿拉尼亚市中心 及海滩的房产，其土地价值呈现稳定增长趋势。毗邻 Alanyum 购物中心、麦德龙超市 (Metro Grossmarket)、大型大学医院以及 加齐帕夏机场 (GZP) 等顶尖配套设施，周边城区既可确保优质的生活品质，又能带来长远而强劲的 房产增值空间。

专家意见

房源编号 ALN-175 完美融合了市中心黄金地段、紧邻海滩的优越位置以及完备的奢华公寓配套设施。作为已竣工且可即时入住的现房，买家无需承担建设延期和相关风险。仅需 5% 的超低首付条件 为战略投资者提供了极高的资金灵活性，是想要在阿拉尼亚锁定拥有强劲升值潜力的精装即住公寓（Alanya 现房）的理想之选。