Mahmutlar, štvrť v Alanyi, leží asi 10 kilometrov od centra mesta. Ohraničujú ho Kestel a Kargicak a v diaľke je vidieť majestátne pohorie Taurus.
Táto štvrť poskytuje všetko potrebné pre pohodlné bývanie a pôžitok, ako aj dobre rozvinutú infraštruktúru. Nachádzajú sa tu svieže parky, plne vybavené nábrežie, detské ihriská, školy, škôlky, pobočky bánk, lekárne, zdravotnícke zariadenia, pošta, reštaurácie či kaviarne. Región Mahmutlar sa vyznačuje 5 km dlhým vysadeným nábrežím a morským brehom. Jeho rozľahlá pláž je pokrytá drobnými a stredne veľkými kameňmi.
Mahmutlar je najmodernejším a najmedzinárodnejším regiónom v Alanyi a zároveň aj najznámenjším medzi zahraničnými návštevníkmi. Tento región z roka na rok priťahuje čoraz väčší počet medzinárodných klientov, a to ako na sezónne dovolenky, tak aj na trvalé bývanie.
Mahmutlar sa môže pochváliť rozmanitou zbierkou nehnuteľností, výškových aj nízkopodlažných stavieb, vrátane krásnych tureckých domov, nových nehnuteľností, cenovo dostupných apartmánov, od krásnych štúdií až po priestranné 6-izbové apartmány, nádherné vily a nehnuteľnosti vo výstavbe.
Jednou z najpozoruhodnejších charakteristík Mahmutlaru je jeho blízkosť k moru. Väčšina obytných komplexov s prvotriednym vybavením priamo v komplexe alebo samostatné bloky s bazénmi alebo bez nich sa nachádza do 100 – 500 metrov od pobrežia. Byty v regióne Mahmutlar majú výraznú likviditu, preto je kúpa nehnuteľnosti v tejto lokalite výhodnou investíciou aj do budúcnosti.