Spojené arabské emiráty sú autoritárska federálna monarchia, ktorá pozostáva zo siedmich emirátov.
Nachádza sa na Blízkom východe, na východnom okraji Arabského polostrova. Hlavným mestom je Abu Dhabi a Dubaj, najľudnatejšie mesto, slúži ako medzinárodný uzol. Prírodná krajina emirátov je rozmanitá, vrátane skalnatej púšte, pobrežných nížin a mokradí a bezvodých oblastí na vysočine.
Realitný sektor Spojených arabských emirátov zohráva významnú úlohu v pokusoch o diverzifikáciu svojej ekonomiky. Operácie s nehnuteľnosťami tvoria približne 5,5 % celkového hrubého domáceho produktu Spojených arabských emirátov. Vysoké výnosy z prenájmu v kombinácii s cenovou dostupnosťou, jednoduchými vízovými požiadavkami a dlhodobými cieľmi v oblasti mestského a trvalo udržateľného rozvoja prilákali investorov z celého sveta.
Trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami v SAE je veľmi rôznorodý. Klienti si môžu vybrať nehnuteľnosti v rôznych lokalitách a cenových rozpätiach. Možnosti sú rôzne, od štúdií a jednoduchých bytov pre študentov a mladé rodiny až po veľké viacizbové byty s mnohými kúpeľňami, súkromnými balkónmi a výnimočné luxusné domy s jedinečným dizajnom a exkluzívnym nábytkom. Vďaka tomu môže každý ľahko nájsť nehnuteľnosť, ktorá vyhovuje jeho preferenciám a rozpočtu. Byty na predaj v SAE vo výškových budovách sú najčastejším typom bývania.
Dubaj, Abu Dhabi, Ajman, Sharjah, Ras Al Khaimah, Umm Al Quwain a Fujairah sú najznámejšie miesta na nákup nehnuteľností v SAE.
Dubaj je najobľúbenejšou oblasťou v SAE na nákup nehnuteľností. Cudzinci kupujú nehnuteľnosti na predaj v Dubaji v Spojených arabských emirátoch štyrikrát častejšie ako v hlavnom meste krajiny Abu Dhabi.
Nehnuteľnosti v Dubaji v Spojených Arabských Emirátoch, tvoria 8,2 % HDP emirátu. Je tiež hlavným zdrojom zahraničnej pracovnej sily. V dôsledku svojho primárneho zamerania na to, aby sa stal elitnou turistickou destináciou, sa emirát Dubaj stal pre investorov do nehnuteľností lákavejším.
Nehnuteľnosti v Dubaji, SAE, majú jednu z najkomplexnejších možností bývania s novými aj sekundárnymi nehnuteľnosťami v ultramoderných stavebných projektoch. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v Dubaji, majú veľa možností vďaka liberálnym zákonom o vlastníctve nehnuteľností v emiráte a širokej škále bytov, strešných bytov, samostatných víl, mestských domov, exkluzívnych rezidenčných komplexov na umelých ostrovoch a kancelárií na predaj.
Pri kúpe domu v Dubaji je najlepšie požiadať o radu uznávanú realitnú spoločnosť v Dubaji SAE. Agenti pomáhajú kupujúcim vo všetkých aspektoch nehnuteľností, najmä v právnych, finančných a daňových otázkach. Pomáhajú tiež zákazníkom pri určovaní hodnoty nehnuteľnosti v Dubaji a dávajú odporúčania na zlepšenie stavu nehnuteľnosti a oslovujú potenciálnych kupcov alebo nájomcov.
Vďaka svojej robustnej ekonomike, výhodnému podnikateľskému prostrediu a kreatívnemu vedúcemu postaveniu Spojené arabské emiráty naďalej priťahujú globálny záujem o trh s nehnuteľnosťami. Hoci tu sú nejaké prekážky, húževnatosť trhu, prispôsobivosť a dlhodobý potenciál rastu z neho robia zaujímavú destináciu pre jednotlivcov, ako aj podniky, ktoré chcú profitovať z dynamického realitného sektora.
Často kladené otázky:
1. Môže si cudzinec kúpiť nehnuteľnosť v Spojených arabských emirátoch?
Áno, cudzinci si môžu kúpiť nehnuteľnosť v SAE. Existujú však určité geografické obmedzenia. Cudzinci podľa nich smú kupovať nehnuteľnosti len vo vymedzených oblastiach známych ako freehold zóny.
2. Aké sú výhody kúpy nehnuteľnosti v SAE?
Spojené arabské emiráty ponúkajú investorom rôzne výhody, vrátane rozmanitej škály nehnuteľností na predaj, aby vyhovovali každému rozpočtu a vkusu, rastúcej hodnoty nehnuteľností, žiadne dane z nehnuteľností a vynikajúce výnosy z prenájmu.
3. Aké nehnuteľnosti sú k dispozícii na predaj v Spojených arabských emirátoch?
Možnosti sú rôzne, od štúdií a jednoduchých bytov pre študentov a mladé rodiny až po veľké viacizbové byty s mnohými kúpeľňami, súkromnými balkónmi, bazénmi a výnimočné luxusné domy s jedinečným dizajnom a exkluzívnym nábytkom.
4. Aké sú najpreferovanejšie lokality na kúpu nehnuteľnosti v SAE?
Medzi obľúbené oblasti na kúpu nehnuteľností v SAE patria Dubaj, Abu Dhabi, Ajman, Sharjah, Ras Al Khaimah, Umm Al Quwain a Fujairah.
5. Sú nehnuteľnosti v SAE dobrou investíciou?
Áno, investícia do nehnuteľností v Spojených arabských emirátoch je výhodná, pretože ceny nehnuteľností neustále rastú a je tu aj značný potenciál prenájmu pre dodatočný zdroj príjmu.