Nekretnine Dubai | Nekretnine Dubai, Ujedinjeni Arapski Emirati

Dubai je jedna od najfascinantnijih lokacija na svijetu zahvaljujući svom izvanrednom spoju modernog i starog vremena. Poznat je po svojim ultramodernim neboderima, svjetlucavim staklenim tornjevima i šik radnjama, koje privlače svjetske ljude i sve koji traže osjećaj luksuza. Dubai, s druge strane, ima istorijske pijace, kule od vjetra, široke pješčane pustinje i užurbane bazare. Od svojih zadivljujućih obala i izvrsnih hotela do zadivljujuće pustinje, naslijeđa i raznolikog asortimana kuća za prodaju, Dubai je savršeno mjesto za sve koji traže izvanredno bliskoistočno iskustvo i traže nekretninu u Dubaiju .

Dubai je glavno poslovno središte na Bliskom istoku i širom svijeta. Zbog ogromne ekspanzije u posljednjih nekoliko decenija, postao je i etablirana destinacija za slobodno vrijeme u regiji. Kombinacija ovih aspekata doprinijela je da nekretnine u Dubaiju budu uspješna i dinamična industrija koja pruža višestruke mogućnosti ulaganja s ogromnim potencijalom.

Dubai je najpopularnije tržište nekretnina u UAE. Stranci kupuju kuću u Dubaiju četiri puta češće nego u glavnom gradu zemlje, Abu Dabiju.

Industrija nekretnina u Dubaiju generiše 8,2% BDP-a UAE. To je također važna industrija zapošljavanja za njenu stranu radnu snagu. Zbog svog naglaska na tome da postane vrhunska turistička destinacija, emirat Dubai i Dubai kuće za prodaju su se pokazale primamljivijim investitorima u nekretnine. Najveći dio projekata urbanog razvoja u emiratu čine investicijske vile, a slijede privatne vile.

Nije iznenađujuće da su nekretnine u Dubaiju jedna od najsigurnijih investicija koje se mogu napraviti. Zbog dopuštenih ograničenja posjeda emirata i širokog spektra stanova, vila, gradskih kuća, penthausa i ureda za prodaju, investitori koji žele pronaći nekretninu u Dubaiju imaju mnogo mogućnosti. Velika većina rezidencija u Dubaiju postala je slobodna, što ih čini posebno primamljivim za iseljenike i strance. Za razliku od zakupa, oni mogu imati potpuno vlasništvo nad zemljištem.

Slobodna nekretnina u Dubaiju može se kupiti u stambenim zgradama, studio stanovima, gradskim kućama, penthausima, samostojećim vilama sa baštama u blizini plaža, elitnim stambenim kompleksima na umjetno stvorenim otocima i privatnim građevinama sa veličanstvenim interijerom. Kupovina nekretnine izvan plana u Dubaiju nudi brojne prednosti budući da većina developera nekretnina nudi prilagođena rješenja kao što su planovi plaćanja nakon primopredaje.

Gradsko tržište nekretnina može se pohvaliti jednim od najrasprostranjenijih stambenih objekata, uključujući nove i sekundarne rezidencije u ultramodernim projektima. Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Jumeirah Beach Residence, Jumeirah Lake Towers, Jumeirah Village Circle, Dubai Hills Estate, City Walk Dubai, Business Bay, Dubai Silicon Oasis, Arabian Ranches i mnogi drugi su među najpoznatijim četvrtima .

Ove premium regije imaju odličnu infrastrukturu, efikasnu transportnu mrežu i druge pogodnosti koje stanovnici traže. Ove zajednice dodatno sadrže banke, supermarkete, vrtiće, škole i medicinske usluge, pored prodavnica, kozmetičkih salona, otmjenih restorana i mjesta za zabavu.

Vila na prodaju u Dubaiju je odlična mogućnost za ulaganje u nekretnine u Dubaiju. DAMAC Hills 2, Arabian Ranches, Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah i Jumeirah Village Circle su najpopularnije četvrti u Dubaiju za kupovinu kuće.

Kupovina izvrsne kuće za prodaju u Dubaiju ima puno prednosti. Dubai je poželjna lokacija za ulaganje u nekretnine zbog svoje zaslužene reputacije snažne i stabilne ekonomije. Kako bi stimulisala strana ulaganja u sektor nekretnina, vlada je ponudila i dugoročne vize za vlasnike nekretnina i smanjenje poreza za kupce koji prvi put kupuju.

Još jedna prednost posjedovanja luksuznih kuća u Dubaiju je pristup sadržajima i uslugama svjetske klase. Privatni bazeni, fitnes centri i banje česte su karakteristike luksuznih rezidencija Dubaija. Nadalje, neki premium projekti u Dubaiju su u blizini nekih od glavnih turističkih atrakcija grada, kao što su maloprodajni kompleksi, otmjeni kafići i zabavni prostori.

Dodatna velika prednost kupovine stana, stana, vile ili kuće je visok povrat ulaganja koji kupci i investitori dobijaju. Nekretnine u Dubaiju u određenim područjima omogućavaju investitorima dugoročna ili kratkoročna ulaganja. Neki investitori, na primjer, odluče kupiti stanove u Dubaiju , renovirati ih i nakon toga preprodati po većoj cijeni. Nekretnina Kupovina za život i kupovina za iznajmljivanje u UAE nudi najbolji povrat ulaganja. U najpopularnijim okruzima Dubaija, ROI bi mogao premašiti 10%. Ovaj postotak je znatno veći od profita od ulaganja na europskim i drugim velikim međunarodnim tržištima nekretnina.

Postoji velika potražnja za iznajmljenim stanovima, a tržište odgovara odgovarajućim iznosom - godišnje se izgradi 60-65.000 novih objekata nekretnina, a investitori procjenjuju povećanje godišnjeg profita od 250%. Sa privredom koja raste po stopi od 3-4% svake godine, očigledno je da tržište Dubai Emirata ima mnogo mogućnosti za potencijalne investitore.

U Dubaiju nema poreza na imovinu, što znači da nakon što ste kupili kuću i platili troškove registracije Odeljenju za zemljište u Dubaiju, više se ne plaća državni porez.

Još jedna prednost kupovine nekretnine u ovoj zemlji je osiguranje opšte sigurnosti i sigurnosti. Uprkos svom položaju u nasilnom regionu, Dubai ostaje jedan od najsigurnijih gradova na svetu. Mnogi ljudi radije se presele u ovaj emirat zbog sigurnosti i sigurnosti, a većinu vremena na kraju kupe stan za prodaju u Dubaiju ili vilu za život ili osnuju vlastitu kompaniju kupovinom ureda ili maloprodajne radnje. .

Sa većim prosječnim povratom ulaganja od mnogih njegovih svjetskih kolega, Dubai ostaje popularna destinacija za globalne investitore. Dodatno se etablirao kao sjajna porodična destinacija, sa snažnom infrastrukturom koja obuhvata neke od najboljih zdravstvenih, obrazovnih i drugih sadržaja.

FAQ:

1. Koje vrste nekretnina su dostupne u Dubaiju?

Postoji širok izbor nekretnina za prodaju u Dubaiju: apartmani, garsonjere, gradske kuće, penthausi, samostojeće vile sa baštama, elitni rezidencijalni kompleksi na veštački stvorenim ostrvima i privatne građevine sa veličanstvenim enterijerom.

2. Da li je isplativo investirati u nekretnine u Dubaiju?

Da, odsustvo poreza na imovinu u Dubaiju i rastuća populacija čine ga odličnim područjem za ulaganje. Program viza, kao i visoki prinosi od najma i jeftini troškovi nekretnina, čine ga privlačnom investicionom opcijom.

3. Koje sadržaje pružaju stambeni kompleksi u Dubaiju?

Bazeni, fitnes centri, parkovi, prostori za kućne ljubimce, igrališta, banje, sportski tereni, uređeni vrtovi, restorani i kafići su primjeri pogodnosti koje tipično pružaju apartmanski kompleksi.

4. Koji su okruzi u Dubaiju najpoželjniji za kupovinu nekretnina?

Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Emirates Hills i Dubai Marina su među najboljim područjima za ulaganja u nekretnine u Dubaiju. Ove lokacije su popularne kako kod domaćih tako i kod stranih investitora, a nude raznoliku ponudu nekretnina, uključujući stanove i luksuzne vile.

5. Da li su nekretnine u Dubaiju dobar izbor za prihod od najma?

Zbog ogromne ekspanzije u posljednjih nekoliko decenija, postao je i etablirana destinacija za slobodno vrijeme u regiji. Stoga postoji velika potražnja za iznajmljivanjem stanova u Dubaiju.

6. Koje su prednosti kupovine nekretnine u Dubaiju?

Neke od prednosti kupovine nekretnine u Dubaiju uključuju sigurnost i stabilnost, nisku stopu kriminala, sigurno okruženje, bez poreza na imovinu, visok povrat ulaganja, brojne alternativne nekretnine, umjerene cijene nekretnina, dostupnost opuštanja zlatnog vize i svijet -klasna infrastruktura i objekti.