Turska Republika Sjeverni Kipar nalazi se na trećem najvećem ostrvu u Sredozemnom moru, koje povezuje tri kontinenta: Aziju, Evropu i Afriku. Može se pohvaliti prosječno 340 sunčanih dana godišnje i jednom od najtoplijih zimskih temperatura u cijelom evropskom području, a istovremeno je toplije od Turske.
Sjeverni Kipar je bogato i živopisno mjesto s netaknutim prirodnim sjajem koje uključuje zlatne pješčane plaže sa blistavim kristalno čistim morem, područja prekrivena divljim cvijećem i borovima prekrivene visove planinske staze Kyrenia (planine Besparmak), koja se proteže oko 160 kilometara. duž sjeverne obale otoka. Kipar ima relativno malu populaciju koja se prostire na glavnim stambenim područjima, omogućavajući stanovnicima da se opuste i pobjegnu od vreve gradskog života.
Sjeverni Kipar je posljednjih godina bio popularno mjesto za odmor i ulaganja u nekretnine. Investitori iz istočne i zapadne Evrope, Skandinavije, Kanade, Ujedinjenog Kraljevstva i Bliskog istoka koji su nedavno kupili kuću na Sjevernom Kipru doživjeli su značajan porast vrijednosti svojih nekretnina.
Tržište nekretnina nudi raznolik izbor nekretnina na Sjevernom Kipru za prodaju, uključujući vile za prodaju na Sjevernom Kipru sa privatnim bazenom i privatnim plažama s pogledom na zadivljujuće more, elegantne gradske kuće sa privatnim bazenima, luksuzne stanove i vile u stambenim kompleksima, kao kao i lijepi apartmani na vrhunskim lokacijama sa prekrasnim pogledom.
Nekretnine na Sjevernom Kipru su znatno jeftinije nego u Turskoj i brojnim drugim mediteranskim područjima s uporedivim kvalitetom. Sve nekretnine prihvataju stabilnu funtu sterlinga, to je međunarodna valuta na Sjevernom Kipru. Kupci i investitori uživaju u prednostima oba svijeta tako što imaju vrijednost imovine zaključanu u stabilnoj valuti, dok dodatno imaju koristi od jeftinog načina života, čineći kupovinu novoizgrađene imovine na Sjevernom Kipru razumnom.
. Turizam je prvenstveno odgovoran za ekonomski rast, a kako posjetitelji i iseljenici nastavljaju sa ulaganjima, uspješno tržište nekretnina raste iz godine u godinu. Cijene nekretnina na Sjevernom Kipru su značajno porasle u posljednjih nekoliko godina, što ga čini pametnom i korisnom investicijom. Cijena po kvadratnom metru raste za 10% svake godine.
Najuspješnija metoda preprodaje je kupovina stana na Sjevernom Kipru u nultoj fazi razvoja, kada ga investitor prodaje po najnižoj mogućoj cijeni. Kada se gradnja završi (cca 1,5-2 godine od početka izgradnje), nekretnina se prodaje po tržišnoj cijeni za gotove gradnje. Kapitalna vrijednost nekretnine povećava se do 30% od vanplanske do završne realizacije projekta.
Tržište nekretnina Sjevernog Kipra također nudi brojne izuzetne vile u mediteranskom stilu svih veličina i stilova, kao i smanjene vile za prodaju na Sjevernom Kipru , lijepe privatne vile i gradske kuće, te veličanstvene vile u stambenim kompleksima. Obično uključuju tri do šest spavaćih soba, uređen vrt, privatni ili zajednički bazen, individualni parking, prostor za roštilj i zadivljujući pogled.
Svaka oblast na Sjevernom Kipru ima svoj skup prednosti i nedostataka koji su privlačni različitim vrstama kupaca nekretnina. Neka područja su pogodnija za investitore koji ih žele iznajmiti turistima, dok su neka primjerenija životnim kupcima ili penzionerima.
Nove rezidencije se grade zapanjujućom brzinom, uglavnom duž sjeverne obale okruga Kirenija, a najpopularnija mjesta su Esentepe i Bahceli istočno od Kirenije. Kucuk Erenkoy i Tatlisu su obližnji gradovi istočnije. U suštini ste usred prirode, između mora i planina, u neposrednoj blizini prekrasnih plaža, golfa i drugih sadržaja. Isto se može reći i za područje Iskele, uključujući lokacije kao što su Long Beach i Bafra. Ove destinacije su poznate po kilometrima prekrasnih pješčanih plaža.
Ako više volite da živite u centru grada u blizini većine komunalnih preduzeća, postoji širok izbor savremenih stanova i vila u centru Kyrenia, pored onih na spoljnim rubovima grada u Catalkoyu i Alsancaku.
Nekretnina za prodaju na Sjevernom Kipru nudi razne prednosti, uključujući značajno povećanje vrijednosti nekretnina, fer cijene nekretnina, odličnu likvidnost imovine, izuzetnu stopu povrata ulaganja i jeftine poreze na imovinu, uz veličanstveno prirodno okruženje i idealnu klimu.
FAQ:
1. Kakvo je tržište nekretnina na Sjevernom Kipru?
Tržište napreduje, uz kontinuiranu ekspanziju koja privlači veliki broj stranih kupaca.
2. Da li je kupovina nekretnine na Sjevernom Kipru mudra investicija?
Da, kuće na Sjevernom Kipru su fantastična investicija zbog nekoliko prednosti kao što su rastuća vrijednost imovine, veliki povrat ulaganja, izvanredna likvidnost imovine i još mnogo toga.
3. Koje vrste nekretnina su dostupne na Sjevernom Kipru?
Tržište nekretnina na Sjevernom Kipru ima širok spektar kuća za prodaju, uključujući veličanstvene vile, moderne gradske kuće i bungalove, te različite tipove stanova, u rasponu od studioznih do dupleksa sa 5 i 6 spavaćih soba.
4. Postoje li povoljne nekretnine za prodaju na Sjevernom Kipru?
Da, na Sjevernom Kipru ima mnogo stanova po razumnim cijenama. Cijene nekretnina na ovoj lokaciji su daleko niže nego u Turskoj i mnogim drugim mediteranskim zemljama sa uporedivim kvalitetom.
5. Da li postoje rezidencije sa pogledom na more na Severnom Kipru?
Da, mnoge nekretnine na Sjevernom Kipru pružaju prekrasan pogled na more.
6. Da li su kuće na Sjevernom Kipru pogodne za prihod od najma?
Da, to je popularna turistička destinacija sa sve većim brojem posjetitelja svake godine, stoga je potencijal prihoda od najma značajan.