Jungtiniai Arabų Emyratai yra autoritarinė federalinė monarchija, kurią sudaro septyni emyratai.
Jis yra Artimuosiuose Rytuose, rytiniame Arabijos pusiasalio pakraštyje. Abu Dabis yra sostinė, o Dubajus, labiausiai apgyvendintas miestas, yra tarptautinis centras. Natūralus emyratų kraštovaizdis yra įvairus, įskaitant uolėtas dykumas, pakrantės žemumas ir pelkes bei bevandenes aukštumų vietoves.
Jungtinių Arabų šalių nekilnojamojo turto sektorius vaidina svarbų vaidmenį bandant diversifikuoti savo ekonomiką. Nekilnojamojo turto operacijos sudaro maždaug 5,5% viso JAE bendrojo vidaus produkto. Didelė nuomos grąža kartu su prieinamumu, paprastais vizų reikalavimais ir ilgalaikiais miestų ir tvarios plėtros tikslais pritraukė investuotojus iš viso pasaulio.
JAE gyvenamojo nekilnojamojo turto rinka yra labai įvairi. Klientai gali pasirinkti nekilnojamąjį turtą įvairiose vietose ir kainų diapazonuose. Galimybės įvairios – nuo studijų ir paprastų butų studentams ir jaunoms šeimoms iki didelių kelių miegamųjų apartamentų su daugybe vonios kambarių, balkonų ir išskirtinių prabangių namų su unikaliu dizainu ir išskirtiniais baldais. Todėl kiekvienas gali lengvai atrasti savo pageidavimus ir biudžetą atitinkantį turtą. JAE parduodami butai daugiaaukščiuose pastatuose yra labiausiai paplitusi būsto rūšis.
Dubajus, Abu Dabis, Adžmanas, Šardža, Ras Al Khaimah, Umm Al Quwain ir Fujairah yra žinomiausios JAE nekilnojamojo turto pirkimo vietos.
Dubajus yra palankiausia vieta JAE perkant nekilnojamąjį turtą. Užsieniečiai parduodamą turtą Dubajuje JAE perka keturis kartus dažniau nei šalies sostinėje Abu Dabyje.
Nekilnojamas turtas Dubajuje JAE sudaro 8,2% emyrato BVP. Tai taip pat pagrindinis užsienio darbo jėgos šaltinis. Kadangi Dubajaus emyratas daugiausia dėmesio skyrė tapti elitine turizmo vieta, jis tapo patrauklesnis nekilnojamojo turto investuotojams.
Nekilnojamas turtas Dubajuje, JAE turi vieną iš labiausiai prieinamų būstų – tiek naujų, tiek antrinių nekilnojamojo turto objektų itin moderniuose statybos projektuose. Investuotojai, ieškantys nekilnojamojo turto Dubajuje, turi daugybę pasirinkimų dėl emyrato liberalių nuosavybės teisės įstatymų ir daugybės parduodamų butų, mansardos, atskirų vilų, sublokuotų namų, išskirtinių gyvenamųjų kompleksų dirbtinėse salose ir biurų.
Perkant namą Dubajuje geriausia pasikonsultuoti su gerbiamo nekilnojamojo turto kompanija Dubajuje, JAE. Agentai padeda pirkėjams visais nekilnojamojo turto aspektais, ypač teisiniais, finansiniais ir mokesčių klausimais. Jie taip pat padeda klientams nustatyti nekilnojamojo turto Dubajuje vertę ir teikia rekomendacijas, kaip pagerinti turto būklę ir patikti būsimiems pirkėjams ar nuomininkams.
Dėl savo tvirtos ekonomikos, palankios verslo aplinkos ir kūrybingos lyderystės JAE ir toliau traukia pasaulinį susidomėjimą nekilnojamojo turto rinka. Nors yra kliūčių, dėl rinkos tvirtumo, prisitaikymo ir ilgalaikio augimo potencialo ji yra intriguojanti vieta tiek asmenims, tiek įmonėms, norinčioms pasipelnyti iš dinamiško nekilnojamojo turto sektoriaus.
DUK:
1. Ar užsienietis gali įsigyti nekilnojamojo turto Jungtiniuose Arabų Emyratuose?
Taip, užsieniečiai gali įsigyti nekilnojamojo turto JAE. Tačiau yra tam tikrų geografinių apribojimų. Užsieniečiai, anot jų, gali pirkti nekilnojamąjį turtą tik tam skirtose vietose, vadinamose laisvosiomis zonomis.
2. Kokie privalumai yra perkant nekilnojamąjį turtą JAE?
JAE investuotojams siūlo įvairių pranašumų, įskaitant įvairų parduodamų nekilnojamųjų daiktų asortimentą, atitinkantį kiekvieno biudžetą ir skonį, kylančias nekilnojamojo turto vertes, be nekilnojamojo turto mokesčių ir puikią nuomos grąžą.
3. Kokius nekilnojamojo turto objektus galima parduoti JAE?
Galimybės įvairios – nuo studijų ir paprastų butų studentams ir jaunoms šeimoms iki didelių kelių miegamųjų apartamentų su daugybe vonios kambarių, balkonų, baseinų ir išskirtinių prabangių namų su unikaliu dizainu ir išskirtiniais baldais.
4. Kuriose vietose geriausia pirkti nekilnojamąjį turtą JAE?
Populiarios JAE nuosavybės įsigijimo sritys yra Dubajus, Abu Dabis, Adžmanas, Šardža, Ras Al Khaimah, Umm Al Quwain ir Fudžeira.
5. Ar nekilnojamasis turtas JAE yra gera investicija?
Taip, investuoti į JAE nekilnojamąjį turtą yra naudinga, nes nekilnojamojo turto vertė nuolat auga ir yra didelis nuomos potencialas kaip papildomas pajamų šaltinis.