Турецкая Республика Северного Кипра расположена на третьем по величине острове в Средиземном море, соединяющем три континента: Азию, Европу и Африку. Здесь в среднем 340 солнечных дней в году и одна из самых высоких зимних температур во всей Европе.
Северный Кипр — богатое и яркое место с природным великолепием, которое включает в себя песчаные пляжи с чистым морем, территории, усеянные дикими цветам, и покрытые соснами вершины горной тропы Кирении (горы Беспармак), простирающиеся примерно на 160 километров вдоль северного побережья острова. Кипр имеет относительно небольшое население, которое рассредоточено по основным жилым районам, что позволяет жителям отдыхать от суеты городской жизни.
Северный Кипр в последние годы был популярным местом отдыха и местом для инвестиций в недвижимость. Инвесторы из Восточной и Западной Европы, Скандинавии, Канады, Великобритании и Ближнего Востока, которые недавно приобрели дом на Северном Кипре, подтверждают рост стоимости недвижимости.
Рынок недвижимости предлагает разнообразный выбор жилья на Северном Кипре, включая виллы с бассейном и пляжами с видом на море, стильные таунхаусы с бассейнами, элитные апартаменты и виллы в жилых комплексах, а также прекрасные апартаменты в престижных местах с великолепными видами.
Недвижимость на Северном Кипре значительно дешевле, чем в Турции и многих других регионах Средиземноморья, при сопоставимом качестве. Расчеты проходят в фунте стерлингов, который является международной валютой Северного Кипра. Покупатели и инвесторы пользуются всеми преимуществами, поскольку стоимость недвижимости фиксируется в стабильной валюте при сравнительно недорогой стоимости проживания.
За экономический рост в регионе ответственна туристическая отрасль, при этом рынок недвижимости растет из года в год. Цены на недвижимость Северного Кипра значительно выросли за последние несколько лет. Стоимость квадратного фута увеличивается на 10% каждый год.
Самый успешный метод перепродажи – покупка квартиры на Северном Кипре на этапе котлована, когда застройщик продает недвижимость по минимально возможной цене. По окончании строительства (примерно через 1,5-2 года после начала застройки) недвижимость перепродается по рыночной цене готовой постройки. Капитальная стоимость недвижимости увеличивается до 30% от стадии проекта до окончательной реализации проекта.
Рынок недвижимости Северного Кипра предлагает виллы в средиземноморском стиле любой площади, прекрасные частные виллы и таунхаусы, а также великолепные виллы в жилых комплексах. Обычно они включают в себя от трех до шести спален, ландшафтный сад, частный или общий бассейн, индивидуальную парковку, зону для барбекю и потрясающий вид.
Каждый район Северного Кипра имеет свой набор преимуществ, которые привлекательны для различных типов покупателей недвижимости. Некоторые районы больше подходят инвесторам, желающим сдавать недвижимость в аренду, а некоторые для постоянного проживания.
Новые жилые дома строятся с ошеломляющей скоростью, в основном вдоль северного побережья района Кирении, причем наиболее популярными местами являются Эсентепе и Бахчели, расположенные к востоку от Кирении. Кучук Еренкой и Татлису — близлежащие города на востоке. По сути, вы будете жить между морем и горами, в непосредственной близости от великолепных пляжей, полей для гольфа и других удобств. То же самое можно сказать и о районе Искеле, включая такие места, как Лонг-Бич и Бафра. Эти направления известны своими бескрайними песчаными пляжами.
Если вы предпочитаете жить в центре города, рядом с большинством услуг, присутствует огромный выбор современных апартаментов и вилл в центре Кирении, а также на периферии города в Чаталкой и Алсанджак.
Покупка недвижимости обеспечит значительный рост стоимости. В регионе выгодные цены, отличная ликвидность проектов, низкие налоги на недвижимость, а также великолепная окружающая среда и идеальный климат.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ:
1. Как обстоят дела на рынке недвижимости Северного Кипра?
Рынок процветает, его непрерывный рост привлекает большое количество иностранных клиентов.
2. Является ли покупка недвижимости на Северном Кипре разумной инвестицией?
Да, дома на Северном Кипре — это фантастическая инвестиция благодаря таким преимуществам, таким как растущая стоимость недвижимости, высокая рентабельность инвестиций, ликвидность недвижимости и многое другое.
3. Какие типы недвижимости доступны на Северном Кипре?
Рынок недвижимости Северного Кипра предлагает широкий выбор домов, включая великолепные виллы, фешенебельные таунхаусы и бунгало, а также различные типы квартир: от студий до дуплексов с 5 и 6 спальнями.
4. Есть ли доступная недвижимость на Северном Кипре?
Да, на Северном Кипре много недорогих резиденций. Цены на недвижимость в этом месте намного ниже, чем в Турции и многих других странах Средиземноморья с сопоставимым качеством.
5. Есть ли на Северном Кипре резиденции с видом на море?
Да, из многих объектов недвижимости на Северном Кипре открывается захватывающий вид на море.
6. Подходят ли дома на Северном Кипре для получения дохода от сдачи в аренду?
Да, это популярное туристическое направление, число посетителей которого растет с каждым годом, поэтому потенциал дохода от аренды высок.