Šiaurės Kipro Turkijos Respublika yra trečioje pagal dydį saloje Viduržemio jūroje, jungiančioje tris žemynus: Aziją, Europą ir Afriką. Jis gali pasigirti vidutiniškai 340 saulės dienų per metus ir viena karščiausių žiemos temperatūrų visoje Europoje, be to, ji yra šiltesnė nei Turkijoje.
Šiaurės Kipras yra turtinga ir gyvybinga vieta, turinti nepaliestą gamtos grožį, apimantį auksinio smėlio paplūdimius su blizgančiu krištolo skaidrumo vandeniu, laukinėmis gėlėmis apaugusius plotus ir pušimis apaugusį Kyrenia kalnų tako aukštumą (Besparmako kalnai), besitęsiantį apie 160 kilometrų. palei šiaurinę salos pakrantę. Kipre gyvena palyginti nedaug gyventojų, kurie išsibarstę po pagrindinius gyvenamuosius rajonus, todėl gyventojai gali atsipalaiduoti ir pabėgti nuo miesto gyvenimo šurmulio.
Šiaurės Kipras pastaraisiais metais buvo populiari atostogų vieta ir investicijų į nekilnojamąjį turtą vieta. Investuotojai iš Rytų ir Vakarų Europos, Skandinavijos, Kanados, Jungtinės Karalystės ir Artimųjų Rytų, neseniai įsigiję būstą Šiaurės Kipre, patyrė didelį savo nekilnojamojo turto vertės padidėjimą.
Nekilnojamojo turto rinka siūlo platų parduodamų Šiaurės Kipro nekilnojamojo turto pasirinkimą, įskaitant Šiaurės Kipre parduodamas vilas su privačiu baseinu ir privačiais paplūdimiais, iš kurių atsiveria nuostabūs jūros vaizdai, stilingus miesto namus su privačiais baseinais, aukštos klasės apartamentus ir vilas būstų kompleksuose, kaip taip pat puikūs apartamentai puikiose vietose su nuostabiais vaizdais.
Šiaurės Kipro nekilnojamasis turtas yra daug pigesnis nei Turkijoje ir daugelyje kitų panašios kokybės Viduržemio jūros regionų. Visose apgyvendinimo įstaigose galima atsiskaityti stabilia valiuta - svarais sterlingų, tai yra tarptautinė valiuta Šiaurės Kipre. Pirkėjai ir investuotojai naudojasi abiejų pasaulių pranašumais, nes nekilnojamojo turto vertė yra užfiksuota stabilia valiuta, o taip pat gauna naudos iš nebrangaus gyvenimo būdo, todėl naujai pastatyto nekilnojamojo turto Šiaurės Kipre įsigijimas yra pagrįstas.
Turizmas pirmiausia yra atsakingas už ekonomikos augimą, o lankytojams ir emigrantams toliau investuojant, klesti nekilnojamojo turto rinka kasmet didėja. Šiaurės Kipre nekilnojamojo turto kainos per pastaruosius kelerius metus labai išaugo, todėl tai yra protinga ir naudinga investicija. Kiekvienais metais kvadratinės pėdos kaina padidėja 10%.
Sėkmingiausias perpardavimo būdas – pirkti butą Šiaurės Kipre nuliniame plėtros etape, kai vystytojas jį parduoda už mažiausią įmanomą kainą. Pasibaigus statybai (maždaug po 1,5-2 metų nuo plėtros pradžios), turtas perparduodamas už baigtų statybų rinkos kainą. Turto kapitalo vertė nuo neplanuoto iki galutinio projekto įgyvendinimo pakyla iki 30 proc.
Šiaurės Kipro nekilnojamojo turto rinka taip pat siūlo daugybę išskirtinių visų dydžių ir stilių Viduržemio jūros regiono stiliaus vilų, taip pat parduodamų mažų kainų vilų Šiaurės Kipre, gražių privačių vilų ir miesto namų bei nuostabių vilų gyvenamuosiuose kompleksuose. Paprastai juos sudaro nuo trijų iki šešių miegamųjų kambarių, sutvarkytas sodas, privatus arba bendras baseinas, individuali automobilių stovėjimo aikštelė, kepsninės zona ir nuostabus vaizdas.
Kiekviena Šiaurės Kipro sritis turi savų privalumų ir trūkumų, kurie yra patrauklūs įvairių tipų nekilnojamojo turto pirkėjams. Kai kurios vietovės labiau tinka investuotojams, norintiems jas nuomoti turistams, o kai kurios – gyvenimo būdo pirkėjams ar pensininkams.
Naujos rezidencijos statomos stulbinančiu greičiu, daugiausia šiaurinėje Kirenijos rajono pakrantėje, o populiariausios vietos yra Esentepe ir Bahceli į rytus nuo Kirenijos. Kucuk Erenkoy ir Tatlisu yra netoliese esantys miestai toliau į rytus. Iš esmės esate gamtos viduryje, tarp jūros ir kalnų, šalia nuostabių paplūdimių, golfo ir kitų patogumų. Tą patį galima pasakyti apie Iskele rajoną, įskaitant Long Beach ir Bafra. Šios vietos yra gerai žinomos dėl savo kilometrų ilgio gražių smėlio paplūdimių.
Jei norite gyventi centriniame mieste, netoli daugelio komunalinių paslaugų, Kyrenia centre, be tų, kurie yra išoriniuose miesto pakraščiuose Catalkoy ir Alsancak, yra platus šiuolaikiškų butų ir vilų pasirinkimas.
Parduodamas turtas Šiaurės Kipre, be nuostabios gamtinės aplinkos ir idealaus klimato, siūlo įvairių privalumų, įskaitant žymiai kylančią nekilnojamojo turto vertę, sąžiningas nekilnojamojo turto kainas, puikų turto likvidumą, išskirtinę investicijų grąžą ir pigius nekilnojamojo turto mokesčius.
DUK:
1. Kaip Šiaurės Kipro nekilnojamojo turto rinka?
Rinka klesti, besitęsianti plėtra pritraukia daug užsienio klientų.
2. Ar nekilnojamojo turto pirkimas Šiaurės Kipre yra protinga investicija?
Taip, Šiaurės Kipro namai yra puiki investicija dėl kelių privalumų, tokių kaip auganti turto vertė, didelė investicijų grąža, išskirtinis turto likvidumas ir kt.
3. Kokio tipo nekilnojamojo turto yra Šiaurės Kipre?
Šiaurės Kipro nekilnojamojo turto rinkoje yra platus parduodamų namų asortimentas, įskaitant nuostabias vilas, madingus sublokuotus namus ir vasarnamius bei įvairių tipų apartamentus – nuo studijinių iki 5 ir 6 miegamųjų dviejų aukštų.
4. Ar Šiaurės Kipre yra parduodamų nekilnojamojo turto už prieinamą kainą?
Taip, Šiaurės Kipre yra daug nebrangių rezidencijų. Nekilnojamojo turto kainos šioje vietoje yra daug mažesnės nei Turkijoje ir daugelyje kitų panašios kokybės Viduržemio jūros šalių.
5. Ar Šiaurės Kipre yra gyvenamųjų namų su vaizdu į jūrą?
Taip, iš daugelio Šiaurės Kipro apgyvendinimo įstaigų atsiveria kvapą gniaužiantys jūros vaizdai.
6. Ar Šiaurės Kipro namai tinkami nuomos pajamoms?
Taip, tai yra populiari turistų lankoma vieta, kasmet didėjanti lankytojų skaičiumi, todėl pajamų iš nuomos potencialas yra nemažas.