Mahmutlar, Alanijos savivaldybė, yra apie 10 kilometrų nuo miesto centro. Ją riboja Kestel ir Kargicak, o tolumoje matosi didingi Taurus kalnai.
Kaimynystėje yra viskas, ko reikia patogiam gyvenimui ir pramogoms, taip pat puikiai išvystyta infrastruktūra. Čia yra vešlios parko zonos, pilnai įrengtas krantinė, vaikų žaidimų aikštelės, mokyklos, darželiai, bankų skyriai, vaistinės, medicinos įstaigos, paštas, restoranai, kavinės. Mahmutlaro regione yra 5 km ilgio apželdintas pylimas ir pajūris. Jo didžiulis paplūdimys yra padengtas mažais ir vidutiniais akmenimis.
Mahmutlar yra šiuolaikiškiausias ir tarptautinis Alanijos regionas, taip pat labiausiai atpažįstamas tarp užsienio lankytojų. Kasmet Mahmutlar regionas pritraukia vis daugiau tarptautinių klientų tiek sezoninėms atostogoms, tiek nuolatiniam gyvenimui.
Mahmutlar gali pasigirti įvairia nekilnojamojo turto kolekcija, tiek daugiaaukščių, tiek mažaaukščių konstrukcijų, įskaitant gražius turkiškus namus, pagrindinį nekilnojamąjį turtą, įperkamus apartamentus, nuo gražių studijų iki erdvių 5 miegamųjų apartamentų, išskirtinių vilų ir kuriamų objektų.
Viena ryškiausių Mahmutlaro savybių yra artumas prie jūros. Dauguma gyvenamųjų kompleksų su aukščiausios kokybės patogumais vietoje arba atskirais kvartalais su baseinais arba be jų, yra 100–500 metrų atstumu nuo pakrantės. Butai Mahmutlar regione turi didelį likvidumą, todėl nekilnojamojo turto įsigijimas šioje vietoje taip pat yra naudinga investicija į ateitį.