Sharjah yra trečias pagal gyventojų skaičių Jungtinių Arabų Emyratų miestas, po Dubajaus ir Abu Dabio. Jis tapo komerciniu centru, turinčiu panašią gyvenamųjų patalpų paklausą, nes sparčiai vystėsi įvairūs pramonės sektoriai, tokie kaip automobilių, sveikatos priežiūros ir pan. Vietovė yra viena saugiausių visoje šalyje, todėl tai puiki vieta ne tik investicijoms, bet ir nuolatiniam gyvenimui.
Sharjah pritraukia daugybę įmonių lyderių, norinčių steigti savo verslą JAE, o dėl puikių patalpų, teikiamų gyvenamajame sektoriuje, jis taip pat yra populiarus tarp investuotojų, norinčių įsigyti nekilnojamąjį turtą Šardžoje kaip atostogų namą arba įsigyti dėl nuomos priežasčių. .
Pagrindinė padidėjusio tarptautinio susidomėjimo Sharjah priežastis yra mažesnė pragyvenimo kaina, palyginti su Dubajumi. Panašaus nekilnojamojo turto išplanavimo gyvenamųjų namų kainos yra maždaug 30 % mažesnės, atsižvelgiant į statybos tipą.
Ieškant tinkamiausio tipo namų Sharjah, svarbu atsižvelgti į tokius aspektus kaip vieta, biudžetas, nuosavybės dydis ir patogumai. Sharjah, triukšmingas miestas, siūlo platų būsto alternatyvų pasirinkimą, kad atitiktų įvairius norus ir reikalavimus.
Sharjah nekilnojamojo turto rinka plečiasi ir apima nekilnojamąjį turtą, tinkantį investicijoms, pavyzdžiui, butus, sublokuotus namus, vilas ir būsimus komercinius projektus. Emyrate dažniausiai perkamas investicinis turtas yra dideli šeimos namai ir vieno miegamojo butas, parduodamas Šardžoje. Šios galimybės puikiai tinka tiek trumpalaikiams, tiek ilgalaikiams investavimo tikslams, nes garantuoja stiprią IG ir galimybę ateityje turtą perparduoti už geresnę kainą.
Kai kurie garsūs Sharjah rajonai yra Maryam sala, Aljada, Al Mamsha, Tilal City, Al Khan, Al Nahda, Al Majaz, Muwaileh ir kt.
Populiariausios nekilnojamojo turto kategorijos Sharjah yra šios:
- Apartamentai: apartamentai yra labai pageidaujamas nekilnojamojo turto tipas Sharjah, suteikiantis platų alternatyvų pasirinkimą šeimoms, taip pat vienišiems specialistams. Sharjah parduodami apartamentai yra įvairių dydžių, dizaino ir kainų diapazonų, atitinkantys įvairius biudžetus ir poreikius. „Al Majaz“, „Al Khan“, „Al Taawun“ ir „Al Nahda“ yra pageidaujamos vietos gyventi apartamentuose, nes jose yra šiuolaikiški pastatai, įspūdingi pakrantės vaizdai ir patogus priėjimas prie svarbių patogumų.
- Vilos: Asmenims, ieškantiems plataus gyvenamojo ploto ir nuošalumo, puikus pasirinkimas yra pirkti vilą Sharjah. Vilų galima rasti tokiuose regionuose kaip Al Tai, Muwaileh ir Barashi, kurie žinomi dėl savo šeimai palankių bendruomenių ir ramios aplinkos. Šiuose namuose dažnai yra privatūs sodai, išskirtinė automobilių stovėjimo aikštelė ir daugybė įvairių dydžių ir stilių, kurie gali tikti tiek mažoms, tiek didelėms šeimoms.
- Townhouses: Townhouses sujungia geriausias buto ir vilos gyvenimo savybes, suteikdamas žmonėms malonų ir efektyvų plotą, kuris dažnai yra pigesnis nei nepriklausomos vilos. Parduodamas namas Sharjah yra įprastas uždarose bendruomenėse, kur gyventojai naudojasi aukštesniais saugos standartais, bendromis patalpomis, tokiomis kaip baseinai ir poilsio erdvės. Al Zahia, Nasma Residences ir Al Suyoh yra populiarūs miesto namų rajonai.
Vienas iš investicijų į Sharjah nekilnojamąjį turtą privalumų yra didelės nuomos pajamos. Užsienio investuotojai Sharjah gali tikėtis 8–10 % grynosios grąžos, be plečiančio miesto kraštovaizdžio ir didėjančios nekilnojamojo turto paklausos.
Įvairus nuostabių struktūrų, šiuolaikinių dangoraižių, prekybos centrų ir kultūrinių pramogų derinys Sharjah daro jį tikrai unikaliu miestu.
DUK:
1. Ar Sharjah gera vieta gyventi užsieniečiams?
Daugelis emigrantų traukia į Sharjah dėl nebrangių pragyvenimo išlaidų, gerų darbo perspektyvų ir artumo su kitais didžiaisiais JAE miestais.
2. Kaip užsieniečiai gali nusipirkti nekilnojamąjį turtą Sharjah?
Po teisinio pakeitimo 2018 m. tarptautiniams investuotojams tapo įmanoma investuoti į nekilnojamąjį turtą Sharjah nuomos pagrindu, nereikalaujant leidimo gyventi. 2022 m. vyriausybė pakeitė nekilnojamojo turto teisės aktus, siekdama sukurti aiškią paveldėjimo teisių, susietų su nuosavybės teise priklausančiu turtu, sistemą.
3. Kokio tipo nekilnojamojo turto yra Sharjah?
Sharjah nekilnojamasis turtas siūlo platų nekilnojamojo turto spektrą, pavyzdžiui, butus, sublokuotus namus, vilas ir būsimus komercinius projektus.
4. Ar Sharjah yra parduodamų nekilnojamojo turto už prieinamą kainą?
Taip, Sharjah siūlo nekilnojamojo turto pasirinkimą kiekvienam biudžetui ir skoniui. Panašaus nekilnojamojo turto išdėstymo gyvenamųjų namų kainos yra maždaug 30 % mažesnės nei Dubajuje, priklausomai nuo plėtros tipo.
5. Ar Sharjah nekilnojamasis turtas tinkamas investicijai?
Užsienio investuotojai Sharjah gali tikėtis 8–10 % grynosios investicijų grąžos, be plečiančio miesto kraštovaizdžio ir didėjančios nekilnojamojo turto paklausos.