Купить жилую недвижимость в Шардже | Жилье в Шардже

Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить максимальную производительность и удобство использования нашего веб-сайта. Продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности. Узнать больше

EUR - €

Шарджа – третий по численности населения город Объединенных Арабских Эмиратов после Дубая и Абу-Даби. Он превратился в коммерческий центр с аналогичным спросом на жилую недвижимость в результате быстрого развития нескольких секторов промышленности: автомобилестроение, здравоохранение и так далее. Район является одним из самых безопасных во всей стране, что делает его отличным местом не только для инвестиций, но и для постоянного проживания.

Шарджа привлекает большое количество корпоративных лидеров, желающих основать свой бизнес в ОАЭ, а благодаря превосходным удобствам, предоставляемым в жилом секторе, она также популярна среди инвесторов, желающих купить недвижимость в Шардже в качестве дома для отдыха или с целью сдачи в аренду.

Основная причина возросшего международного интереса к Шардже – более низкая стоимость жизни по сравнению с Дубаем. Цены на жилье сопоставимой планировки примерно на 30% ниже в зависимости от типа застройки.

При поиске наиболее подходящего типа дома в Шардже важно учитывать такие аспекты, как местоположение, бюджет, размер недвижимости и придомовые удобства. Шарджа предлагает широкий спектр жилья, отвечающий самым разным желаниям и требованиям.

Местный рынок недвижимости расширяется и включает в себя объекты недвижимости, подходящие для инвестиций, такие как апартаменты, таунхаусы, виллы и перспективные коммерческие объекты. Наиболее часто приобретаемая инвестиционная недвижимость в данном эмирате — это большие семейные дома и односпальные апартаменты. Эти варианты отлично подходят как для краткосрочных, так и для долгосрочных инвестиционных целей, поскольку гарантируют высокую рентабельность инвестиций и возможность перепродать недвижимость по более выгодной цене в будущем.

Некоторые из известных районов Шарджи — остров Марьям, Альджада, Аль-Мамша, Тилал-Сити, Аль-Хан, Аль-Нахда, Аль-Маджаз, Мувайле и другие.

Наиболее популярными категориями недвижимости в Шардже являются:

- Апартаменты: являются желанным типом недвижимости в Шардже, предоставляя широкий выбор альтернатив для семей, а также для одиноких пар. Апартаменты в Шардже доступны в различных размерах, дизайнах и ценовых диапазонах, удовлетворяя широкий спектр бюджетов и требований. Аль-Маджаз, Аль-Хан, Аль-Таавун и Аль-Нахда являются предпочтительными местами для проживания в апартаментах, поскольку они включают в себя современные ЖК, захватывающий вид на набережную и удобный доступ к важным инфраструктурным удобствам.

- Виллы: для людей, ищущих просторное жилое пространство и уединение, отличным выбором станет покупка виллы в Шардже. Виллы можно найти в таких регионах, как Аль-Тай, Мувайле и Бараши, которые известны своими семейными сообществами и спокойной атмосферой. При виллах часто есть частные сады, эксклюзивная парковка, а также большое разнообразие размеров и стилей, которые подойдут как маленьким, так и большим семьям.

- Таунхаусы: сочетают в себе лучшие характеристики проживания в апартаментах и на вилле, предоставляя людям приятное и эффективное пространство, которое зачастую более доступно, чем отдельные виллы. Продажа домов в Шардже распространена в закрытых жилых комплексах, где жители пользуются более высокими стандартами безопасности и общими удобствами (бассейны и места для отдыха). Аль-Захия, Насма Резиденс и Аль-Суйо — популярные районы среди таунхаусов.

Одним из преимуществ инвестирования в недвижимость Шарджи является возможность получения высокого дохода от аренды. Иностранные инвесторы в Шардже могут рассчитывать на чистую прибыль в размере 8–10% в дополнение к расширению городского пейзажа и растущему спросу на недвижимость.

Разнообразное сочетание великолепных зданий, современных небоскребов, торговых центров и культурных достопримечательностей Шарджи делает его поистине уникальным городом.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ:

1. Является ли Шарджа хорошим местом для жизни для иностранцев?

Многих иностранцев привлекает Шарджа из-за ее невысокой стоимости жизни, хороших перспектив работы и близости к другим крупным городам ОАЭ.

2. Как иностранцам купить недвижимость в Шардже?

После законодательных изменений в 2018 году для иностранных покупателей стало возможным инвестировать в недвижимость в Шардже на условиях аренды без необходимости получения вида на жительство. В 2022 году правительство изменило законодательство о недвижимости, чтобы обеспечить четкую систему прав наследования, связанных с недвижимостью, находящейся в полной собственности.

3. Какие типы недвижимости доступны в Шардже?

Недвижимость Шарджи предлагает широкий выбор недвижимости, такой как апартаменты, таунхаусы, виллы и перспективные коммерческие объекты.

4. Есть ли в Шардже доступная недвижимость на продажу?

Да, Шарджа предлагает выбор недвижимости на любой бюджет и вкус. Цены на жилье сопоставимой планировки примерно на 30% ниже, чем в Дубае, в зависимости от типа застройки.

5. Подходит ли недвижимость в Шардже для инвестиций?

Иностранные инвесторы в Шардже могут рассчитывать на чистую прибыль от инвестиций в размере 8–10% в дополнение к расширению городского пейзажа и растущему спросу на недвижимость.