Nehnuteľnosti na predaj na Severnom Cypre | Reality na Severnom Cypre

Používame cookies, aby sme zaistili najlepší výkon a užívateľskú skúsenosť na našej webovej stránke. Pokračovaním v používaní našej stránky súhlasíte s používaním súborov cookie v súlade s našimi zásadami ochrany osobných údajov. Uč sa viac

EUR - €

Severocyperská turecká republika leží na treťom najväčšom ostrove v Stredozemnom mori, ktorý spája tri kontinenty: Áziu, Európu a Afriku. Môže sa pochváliť priemerne 340 slnečnými dňami ročne a jednou z najvyšších zimných teplôt v celej Európe, pričom je tu tiež teplejšie ako v Turecku.

Severný Cyprus je bohatým a pulzujúcim miestom s nedotknutou prírodnou nádherou, ktorá zahŕňa zlaté piesočnaté pláže s lesknúcou sa krištáľovo čistou vodou, oblasti pokryté divokými kvetmi a borovicami porastené výšiny Kyrenia (pohorie Besparmak), ktoré sa tiahnu okolo 160 kilometrov pozdĺž severného pobrežia ostrova. Cyprus má relatívne malú populáciu, ktorá sa rozprestiera vo veľkých obytných štvrtiach, čo umožňuje obyvateľom oddýchnuť si a uniknúť od zhonu mestského života.

Severný Cyprus bol v posledných rokoch obľúbeným dovolenkovým miestom a destináciou na investovanie do nehnuteľností. Investori z východnej aj západnej Európy, Škandinávie, Kanady, Spojeného kráľovstva a Stredného východu, ktorí nedávno kúpili dom na Severnom Cypre, zaznamenali výrazný nárast hodnoty svojich nehnuteľností.

Realitný trh ponúka pestrý výber severocyperských nehnuteľností na predaj, vrátane víl na predaj na Severnom Cypre so súkromným bazénom a súkromnými plážami s výhľadom na úžasné more, štýlových mestských domov s vlastným bazénom, luxusných apartmánov a víl v obytných komplexoch, ako napr. ako aj krásne apartmány v najlepších lokalitách s nádherným výhľadom.

Nehnuteľnosti na Severnom Cypre sú podstatne lacnejšie ako v Turecku a mnohých ďalších stredomorských oblastiach s porovnateľnou kvalitou. Všetky nehnuteľnosti akceptujú stabilnú anglickú libru, čo je medzinárodná mena na Severnom Cypre. Kupujúci a investori využívajú výhody oboch svetov vďaka tomu, že majú hodnotu nehnuteľnosti uzamknutú v stabilnej mene, pričom navyše profitujú z lacného životného štýlu, vďaka čomu je získanie novopostavených nehnuteľností na Severnom Cypre rozumné.

Cestovný ruch je v prvom rade zodpovedný za ekonomický rast a keďže návštevníci a prisťahovalci pokračujú v investíciách, prosperujúci trh s nehnuteľnosťami sa z roka na rok zvyšuje. Ceny nehnuteľností na Severnom Cypre sa za posledných niekoľko rokov značne zvýšili, čo z nich robí inteligentnú a výhodnú investíciu. Náklady na štvorcovú stopu sa každoročne zvyšujú o 10 %.

Najúspešnejším spôsobom ďalšieho predaja je kúpa bytu na Severnom Cypre v nultom štádiu vývoja, kedy ho developer predáva za najnižšiu možnú cenu. Po dokončení stavby (približne 1,5 – 2 roky od začiatku výstavby) sa nehnuteľnosť ďalej predáva za trhovú cenu za dokončenú výstavbu. Kapitálová hodnota nehnuteľnosti narastá až o 30 % od plánovanej realizácie až po konečnú realizáciu projektu.

Trh s nehnuteľnosťami na Severnom Cypre tiež ponúka množstvo nádherných víl v stredomorskom štýle všetkých veľkostí a štýlov, ako aj vily za zníženú cenu na predaj na Severnom Cypre, krásne súkromné vily a mestské domy a nádherné vily v rezidenčných komplexoch. Zvyčajne zahŕňajú tri až šesť spální, upravenú záhradu, súkromný alebo spoločný bazén, samostatné parkovisko, priestor na grilovanie a nádherný výhľad.

Každá oblasť na severnom Cypre má svoj vlastný súbor výhod a nevýhod, ktoré sú príťažlivé pre rôzne typy kupujúcich nehnuteľností. Niektoré oblasti sú vhodnejšie pre investorov, ktorí ich chcú prenajať turistom, zatiaľ čo niektoré sú vhodnejšie pre kupujúcich nehnuteľnosti na trvalý pobyt alebo dôchodcov.

Nové rezidencie sa budujú úžasnou rýchlosťou, väčšinou pozdĺž severného pobrežia okresu Kyrenia, pričom najobľúbenejšie miesta sú Esentepe a Bahceli na východ od Kyrenie. Kucuk Erenkoy a Tatlisu sú neďaleké mestá ďalej na východ Nachádzate sa v podstate uprostred prírody, medzi morom a horami, v tesnej blízkosti nádherných pláží, golfu a iných zariadení. To isté možno povedať o oblasti Iskele vrátane lokalít ako Long Beach a Bafra. Tieto destinácie sú známe svojimi kilometrami krásnych piesočnatých pláží.

Ak dávate prednosť bývaniu viac v centre mesta v blízkosti väčšiny občianskej vybavenosti, okrem tých na vonkajších okrajoch mesta v Catalkoy a Alsancak je v centre Kyrenia široký výber moderných apartmánov a víl.

Nehnuteľnosti na predaj na Severnom Cypre ponúkajú okrem nádherného prírodného prostredia a ideálneho podnebia rôzne výhody vrátane výrazne rastúcej hodnoty nehnuteľností, rozumných cien nehnuteľností, vynikajúcej likvidity nehnuteľností, výnimočnej miery návratnosti investícií a lacných daní z nehnuteľností.

Často kladené otázky:

1. Aký je trh s nehnuteľnosťami na Severnom Cypre?

Trhu sa darí a neustála expanzia priťahuje veľké množstvo zahraničných zákazníkov.

2. Je kúpa nehnuteľnosti na Severnom Cypre rozumnou investíciou?

Áno, domy na Severnom Cypre sú fantastickou investíciou vďaka niekoľkým výhodám, ako je rastúca hodnota nehnuteľnosti, veľká návratnosť investícií, vynikajúca likvidita nehnuteľností a ďalšie.

3. Aké typy nehnuteľností sú na Severnom Cypre k dispozícii?

Trh s nehnuteľnosťami na Severnom Cypre ponúka širokú škálu domov na predaj, vrátane veľkolepých víl, módnych mestských domov a bungalovov a rôznych typov bytov, od štúdiových až po 5- a 6-izbové dvojpodlažné byty.

4. Sú na Severnom Cypre na predaj nejaké cenovo dostupné nehnuteľnosti?

Áno, na Severnom Cypre je veľa rezidencií za rozumnú cenu. Ceny nehnuteľností v tejto lokalite sú oveľa nižšie ako v Turecku a mnohých iných stredomorských krajinách s porovnateľnou kvalitou.

5. Sú na Severnom Cypre k dispozícii nejaké rezidencie s výhľadom na more?

Áno, mnohé nehnuteľnosti na Severnom Cypre poskytujú úchvatný výhľad na more.

6. Sú domy na Severnom Cypre vhodné na príjem z prenájmu?

Áno, je to obľúbená turistická destinácia so stúpajúcim počtom návštevníkov každý rok, preto je potenciál výnosov z prenájmu značný.